外墙防水是建筑维护中的一个重要环节，特别是在多雨、潮湿的环境中，有效的外墙防水措施可以有效地防止雨水渗透，减少墙体损坏，延长建筑物的使用寿命。下面我们就详细介绍外墙防水的最佳做法。

一、外墙防水材料的选择

外墙防水的效果很大程度上取决于所选材料的质量。目前市面上常用的外墙防水材料主要有防水涂料、防水砂浆、防水膜等。

1、防水涂料：包括丙烯酸涂料、硅藻泥涂料等，具有良好的防水性能和透气性，适用于多种基面。

2、防水砂浆：是一种以水泥为基料，添加防水剂和细骨料制成的材料，适用于解决毛细孔渗水问题。

3、防水膜：如聚乙烯（PE）膜、聚丙烯（PP）膜等，具有优秀的防水性能，但施工相对复杂，成本较高。

二、外墙防水详细施工步骤

1、基面处理

施工前首先要确保墙面干净、平整、无油污和松散物。对于有裂缝的墙面，需要先用修补砂浆进行填补。墙面太过光滑则需要打磨，以提高防水材料的附着力。

2、底涂施工

使用防水涂料的情况下，先涂刷一层底漆，能增强主防水涂料与墙面的粘结力。

3、防水层施工

• 涂料施工：采用交叉涂刷的方式，至少涂刷2-3遍，每遍涂刷间隔时间以材料说明书为准。

• 砂浆施工：将防水砂浆均匀涂抹在墙面上，可分层施工，每层厚度约为2-3mm。

• 防水膜铺设：防水膜施工需要特别注意接缝处的处理，确保每片防水膜之间重叠部分宽度不小于10cm，并用专用胶水密封。

4、防护层施工

在防水层干燥后，根据需要，可在其上施工一层保护层，如水泥砂浆层，以保护防水层不被机械损伤。

三、外墙防水什么时候做最好？

外墙防水最好在以下几个时期进行：

1、建筑施工期间：这是最理想的时期，因为可以从建筑本身的结构出发，采用内置的防水材料和措施，确保外墙的防水性。在建筑施工的早期阶段进行防水处理，可以更加全面地考虑到建筑物的防水需求，避免后期因为渗漏问题而进行重复修补。

2、维修或翻新前：如果建筑物已经存在一段时间，并且需要维修或翻新，这时候进行外墙防水是十分必要的。在维修或翻新前对外墙进行彻底的检查，针对发现的问题采取合适的防水措施，可以有效延长建筑物的使用寿命。

3、雨季来临之前：如果错过了上述两个时期，那么至少应该在雨季到来之前对外墙进行一次全面的检查和必要的防水处理。这样可以预防雨季期间可能出现的渗水问题，保护建筑物内部结构不受损害。

4、发现外墙有渗漏迹象时：一旦发现外墙有水渍、霉斑或其他渗漏的迹象，应立即采取防水措施。虽然这个时候处理可能需要更多的努力和成本，但为了避免更严重的损害，这是必要的。

无论何时进行外墙防水，关键是选择合适的材料和正确的施工方法，确保防水效果的持久性和有效性。由于不同地区的气候条件不同，选择材料和施工方法时也应考虑当地的实际情况。

四、外墙防水的注意事项

1、严格选材：选择合适、质量过硬的防水材料是关键。

2、注意气候条件：防水施工宜选在干燥天气进行，湿度大时不利于材料干燥和粘结。

3、加强细部处理：墙体与地面、门窗框等交接处是外墙防水的重点部位，这些部位应进行加强处理和密封。

4、定期检查和维护：即使施工质量再高，时间久了也可能出现问题。定期检查和必要的维护对保持外墙防水效果至关重要。

外墙防水是一个系统的工程，需要综合考虑材料选择、施工工艺、气候条件等多方面因素。通过选择合适的材料，严格施工，做好细节处理和定期维护，可以极大地提高外墙的防水效果，保护建筑物免受水害影响。