外墙防水到底应该如何做，才能有效避免房屋外立面出现渗水的情况。今天，整理外墙防水补漏注意事项希望对您有所帮助。

01 确定渗水原因

知己知彼方能百战不殆，只有确定外立面防水的原因，才能有效的渗水漏水的问题。

框架与轻型墙体接缝处渗漏：是由于材料收缩、水平缝处填充不饱满、温差过大导致变形等等因素产生不同程度的裂缝，从而造成渗水漏水。

阳台雨罩缝隙渗漏：上面平下面坡的阳台板，积水容易从接缝处或者门窗部分向室内渗漏。施工嵌缝时基层处理不干净。

墙体开裂渗水：是基础不均匀沉降造成墙体开裂而渗水

材料因素：墙体材料吸水率太高

施工因素：房屋建筑施工时，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照施工标准配置，从而导致干缩开裂之后渗水；又或者砂浆粘合力不足，从而造成空鼓，引发裂缝，出现渗水。

02 外墙防水工艺

外墙防水补漏的防水胶严格按照工艺比例配比；

如果外墙不平整，先抹平再做防水施工。每层抹灰的厚度不能大于2cm，如果太厚需要在分层位置设计钢丝网。

批灰砂浆可以使用聚合物防水砂浆

如果外墙裂缝，在外墙防水补漏时应该特别注意，先将裂缝抹平之后，再做防水。另外，需要注意的是裂缝周围也要进行防水涂刷。

03 防水注意事项

外墙面砖不宜使用无缝拼贴，缝宽应大于5mm，应当采用水泥砂浆填充或者聚合物水泥砂浆做为填充材料；

混凝土梁、柱与砌体的交接处，应采用聚合物水泥防水砂浆增强防水处理，防水砂浆增强层应夹铺耐碱玻璃纤维网格布，玻纤网格布应用铁钉固定在混凝土及砌体表面。防水增强层砂浆厚度不应小于5mm，盖缝宽度每边不应少于150mm

建筑外墙的防水层应设置在迎水面，即在墙体结构的找平层上设置防水层，其中，找平层应设置15厚，防水层应采用5厚~8厚的聚合物水泥防水砂浆。

外保温外墙还应在保温层外添加一层“抗裂砂浆+玻纤网格布”，防止雨水进入保温层。

无保温外墙除设置防水层外，还可以在饰面层选择“腻子+外墙涂料”或“粘接剂+面砖”或“外墙防水涂料”进行设置。其中，外墙防水涂料应设置1.0厚~1.5厚；饰面层也可以采用普通涂料，不过需要在其表面喷涂憎水剂，憎水剂应选用防污性能好、不会产生色差的材料